¿Alquilar o pagar tu casa?: Búnker Agro financia viviendas modulares con cuotas de $400.000

En un contexto económico desafiante, la industria local de Coronel Pringles sigue demostrando capacidad de adaptación, inversión y generación de empleo. En las instalaciones de Plan B Maquinarias, a través de su división Búnker Agro ubicada sobre la Ruta Provincial 51, comenzó el desarrollo y producción a gran escala de construcciones modulares habitacionales, una alternativa constructiva moderna que ya se comercializa en Pringles y en distintos puntos de la región como Coronel Suárez, Sierra de la Ventana y Tres Arroyos.

En diálogo con nuestro medio, el joven empresario Enrique Bettiga brindó detalles sobre esta propuesta que busca resolver la demanda habitacional y turística:

"Empezamos con la fábrica de casillas modulares de PRFB, pero el propio mercado nos fue llevando hacia la construcción modular de viviendas. Es una tecnología que se va imponiendo; hacemos construcciones rápidas donde en 60 días el producto está listo en el terreno del cliente, sin necesidad de lidiar con obras largas ni complicaciones, únicamente contando con la platea previa", explicó Bettiga.

100% industria pringlense y libre de mantenimiento

Uno de los puntos más destacados del proyecto es el impacto socioeconómico en la comunidad. La planta emplea a casi 20 trabajadores locales de forma directa, promoviendo el valor agregado y el movimiento comercial en la ciudad.

Las estructuras se conciben con perfiles estructurales de hierro, aislación térmica de Tergopol y revestimiento exterior e interior continuo en PRFB (Poliéster Reforzado con Fibra de Vidrio). Este material se procesa con color incorporado, lo que convierte a la vivienda en una unidad 100% libre de mantenimiento (no requiere pintura exterior a lo largo de los años) y con alta durabilidad ante condiciones climáticas adversas.

Los módulos estándar se proyectan desde los 18 metros cuadrados (6 x 3 metros) y, mediante un sistema articulado de acoples de hasta 3,40 metros de ancho por 12 metros de largo, pueden configurarse en plantas de 50, 100 o 150 m², e incluso proyectarse en dos plantas. Son aptos para primera vivienda, ampliación, quinchos o emprendimientos de alquiler temporario.

Casi 20 familias trabajando y una fuerte apuesta a la industrialización

Más allá del producto final, uno de los mayores impactos de la iniciativa reside en la generación de empleo genuino dentro de Coronel Pringles. En la planta trabajan actualmente casi 20 personas en las distintas secuencias de armado, moldeo y terminación:

"El equipo que tengo es formidable, es excelente. Gracias a ellos uno no baja los brazos cuando la situación económica se pone difícil. Verlos todos los días cómo le ponen el hombro te da fuerzas para seguir adelante y apostar a crecer. Soy un convencido de que Coronel Pringles y el país se tienen que industrializar; las fábricas dan valor agregado, generan trabajo y hacen que ese dinero quede circulando en los comercios locales", destacó Bettiga.

Módulos transportables y diseño en hasta tres plantas

Para resolver la logística de traslado por caminos y rutas sin complicaciones técnicas ni permisos inviables, las estructuras se conciben bajo dimensiones estandarizadas de hasta 3,40 metros de ancho por 12 metros de largo.

A partir de estos bloques independientes, los proyectos se adaptan a la escala y necesidad de cada familia:

• Ampliaciones combinadas: Se pueden acoplar varios módulos para conformar superficies de 7 metros de ancho por 12 o 24 metros de largo, superando ampliamente los 100 o 150 metros cuadrados.

• Construcción en altura: El entramado estructural de hierro cuenta con el cálculo de ingeniería necesario para montar dos pisos con total solidez e incluso rediseñarse para proyectos de hasta tres plantas.

Proceso de diseño y entrega en mano

La metodología constructiva elimina por completo los meses de desorden, acopio de materiales y demoras climáticas en el terreno del comprador.

El proceso se inicia en el tablero de dibujo junto al cliente, pasa a la etapa de cálculo con el arquitecto del equipo y entra de inmediato a la línea de montaje en los galpones de Ruta 51. Al cumplirse el plazo aproximado de 60 días, el módulo terminado se traslada e instala sobre la platea previa, requiriendo únicamente la conexión a los servicios para comenzar a habitarlo.

Llave en mano y alternativas sustentables

Las viviendas se entregan listas para habitar:

• Cocina y comedor: Bajo mesada, alacena y mesadas de mármol.

• Baño completo: Box de ducha, sanitarios y grifería colocada.

• Dormitorios: Placares empotrados incluidos.

• Instalaciones a medida: Opciones convencionales de luz y gas o modelos autosustentables equipados con paneles solares.

Financiación exclusiva con Banco Provincia: hasta 96 cuotas

El principal diferencial para que las familias o inversores puedan acceder a estas unidades es el convenio exclusivo alcanzado con la sucursal local del Banco Provincia:

• Plazo de pago: Hasta 96 meses (8 años).

• Montos: Financiación de hasta 100 millones de pesos (sujeto a calificación crediticia).

• Tasas preferenciales: 9% para empleados en relación de dependencia con cobro de haberes en la entidad y 15% para monotributistas (con aprobación automática verificada incluso para categorías iniciales).

• Gestión directa: La calificación y preaprobación se consulta en el momento en la misma empresa presentando únicamente el número de CUIT o CUIL.

"Para graficar la accesibilidad, un crédito de 25 a 26 millones de pesos ronda una cuota cercana a los 400.000 pesos mensuales, valor que hoy compite directamente o es inferior a un alquiler común. Queremos que nuestros módulos estén en Coronel Pringles y que nuestros propios trabajadores y vecinos puedan acceder al techo propio", remarcó Bettiga.

Vías de contacto y visitas a la planta

Quienes deseen conocer el sistema constructivo, ver los prototipos en exhibición o verificar su calificación crediticia pueden acercarse a la planta:

• Ubicación: Ruta Provincial 51, km 614 (a 100 metros de la rotonda de la Virgen, mano hacia Buenos Aires).

• Sitios web: www.bunkeragro.com / Plan B Maquinarias.

• Redes y consultas: Canales oficiales de Búnker Agro y Plan B Maquinarias.