Nuevo proyecto para la compra de terrenos

El Municipio de Coronel Pringles presentó al Honorable Concejo Deliberante para la sesión del próximo jueves, de un Proyecto de Ordenanza para que los vecinos pringlenses puedan acceder a un terreno propio y de esta manera, reducir el déficit habitacional y acercar a las familias de Pringles la posibilidad que puedan tener el terreno para construir su vivienda.

El anuncio fue realizado por el Intendente Lisandro Matzkin, junto al Secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, Diego Pelegrinelli y la Directora de Catastro, Tierra y Viviendas, Geraldine Montes, en conferencia de prensa, realizada en la mañana de ayer, en el Salón Presidente Alfonsín del Palacio Municipal.

Tres posibilidades
de acceso a la tierra

Sobre las posibilidades de acceso a la tierra que tienen hoy los ciudadanos de Pringles, a través de los mecanismos de la Municipalidad, el Jefe Comunal señaló que son tres: "el tradicional que es la entrega de terrenos municipales en usufructo precario, y (ahora) hemos anexado dos mecanismos más que es mediante la compra, uno que se va a dar a través de Licitaciones Púbicas; y el tercer mecanismo que es el del Plan Nacional de Suelo Urbano, que viene asociado a los créditos Pro.Cre.Ar." que por sorteo "100 vecinos de Pringles fueron pre adjudicados",
"De esta manera, lo que estamos buscando es reducir el déficit habitacional y acercar a las familias de Pringles a la posibilidad de que puedan tene4r el terreno para construir su vivienda", remarcó Mazkin.
Plan Nacional de Suelo Urbano
En cuanto al Plan Nacional de Suelo Urbano, Geraldine Montes comentó; que "se presentó la ordenanza que reglamenta la venta de las tierras, y las personas que fueron sorteadas y que cumplen con los requisitos, lo podrán hacer de forma al contado o en un plan de cuotas; en tanto que para "los terrenos fiscales se hará entrega a las personas que se anotaron mediante inicio de expediente, se solicitará más documentación si se requiere y tendrá en cuenta si la persona ya ha hecho compra de materiales para que puedan hacer el inmueble de una forma más rápida".

Venta de 12 terrenos

Por su parte, Diego Pelegrinelli expresó: "Buscamos alternativas para que todos los ciudadanos de Pringles tengan la compañía del Estado, del Municipio en el acceso a la tierra".
"Con el área de Catastro, Tierra y Viviendas empezamos a trabajar, hace más de un año, en la generación de lotes para la venta por licitación, donde la Ley Orgánica de las Municipalidades, permite muchos mecanismos y uno de ellos es la licitación".

En este marco, dijo que "se elevó al Honorable Concejo Deliberante que será tratado el jueves próximo, un proyecto que trata de la venta de 12 terrenos, con la metodología de licitación pública, donde pueden participar todos los vecinos que cumplan, entre los requisitos más importantes, con tres años de permanencia en la localidad, ser mayor de edad, no tener otra propiedad y destinar el terrero para la vivienda única y permanente".

"Esta es una herramienta más que esperamos el Concejo Deliberante acompañe y que muchos vecinos puedan presentar su ofertas y en definitiva llegar a la compra de esos 12 lotes".
"Si bien es la primera vez que lo hacemos, la idea es seguir trabajando en el tema", concluyó el Secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos.

"Hoy hay 151 viviendas
en construcción"
Por último el Jefe Comunal, sintetizó: "Todo esto se enmarca en la política que estamos llevando adelante, para buscar disminuir el déficit habitacional y que las familias de Pringles puedan acceder a su vivienda"
"En ese sentido, nosotros trabajamos, por un lado, en la construcción de viviendas sociales En este momento hay 151 viviendas en construcción, de las cuales 26 están completamente terminadas, y se está haciendo para la adjudicación y 20 ya están adjudicadas. Las otras 105, están en obra".
"Sabemos que con esto no alcanza y buscamos abrir otras posibilidades con el acceso a la tierra"

"En corto plazo habrá otra entrega de lotes"
Y resumió finalmente el Intendente:" Los mecanismos son. El tradicional, el de Usufructo, donde el Municipio cede en una suerte de alquiler el terreno y la familia edifica"

"La segunda opción que es la nos venían pidiendo numerosas familias, no querían en usufructo, sino querían comprar. Ahora, estamos abriendo un nuevo canal, que no invalida el otro,(Usufructo), vamos a seguir y en el corto plazo vamos a estar haciendo la entrega de un lote de terrenos fiscales importantes, como hicimos hace un año atrás, vamos a estar llegando a aproximadamente 70 familias, todos juntas, en una entrega en el mismo momento",

Y amplió. "La última opción, son los terrenos del Plan Nacional de Suelo Urbano, que también es bajo el mecanismo de compra, y el Banco Hipotecario a través del sistema Procrear, les da un crédito para que puedan construir
Todo esto sumado, estamos hablando de alrededor de unas 300 soluciones habitacionales, Es un número importante, donde 300 familias de Pringles van a tener la posibilidad, con un mecanismo o con otro, de acceder a su vivienda o a su terreno para construir", finalizó el Jefe Comunal pringlense.

Ubicación de los
12 terrenos
Ahora, el Concejo Deliberante deberá aprobar la venta, como así el monto con el cual saldrá de base, Una localización de estos terrenos está en la esquina de calle 57 y Sáenz Peña, donde hay 6 lotes, y la otra localización es la esquina de Brown y calle 61 donde hay otros 6 lotes. Con distintas medidas y dista variedad de precio.